委託仲介看中一房，準備出價時，仲介通常會問：「要付『斡旋金』還是簽『要約書』？」這兩個有什麼差別？可以自己決定嗎？
答案是：
沒錯，你可以自己決定！這是你的權利，不是仲介說了算！
有什麼差別？
✅斡旋金
先付一筆錢（通常是幾萬到幾十萬）給仲介，成交後轉為定金；不成則退還。
✅要約書
一份正式的書面文件，寫明你願意購買的條件（價格、日期等），不需要先付錢，仲介拿去跟屋主談。
🏠為保護消費者，公平交易委員會要求仲介業者在要你拿出「斡旋金」時，「必須主動告知」消費者有選擇採用「要約書」的權利。如果不告訴你，就是違反《公平交易法》第24條喔！另外也建議仲介要用書面文件讓消費者確認，清楚告知兩者差別和選擇權。
🍀嘉義市政府地政處提醒，買房是終身大事，別因為不懂而被話術牽著走。下次看房，記得問清楚，選擇最適合的方式！
更多資訊請詳行政院消費者保護會網站，歡迎多參考運用（網址：https://cpc.ey.gov.tw/）。