提醒民眾與大陸地區配偶：大陸地區人民欲在台灣地區取得不動產，即使以贈與方式取得，亦應依《台灣地區與大陸地區人民關係條例》及相關規定辦理，未經主管機關許可者，贈與行為無效，且可能衍生法律責任，務必提高警覺，避免受騙。
根據《兩岸人民關係條例》第69條規定，大陸地區人民取得台灣地區不動產，須經內政部許可。即使是現居我國、持有依親居留證照之大陸配偶，亦不具備直接取得不動產的完全資格，仍須提出申請並經審查。
提醒相關注意事項如下：
- 贈與不等於免審查：即使為台灣配偶欲將不動產贈與大陸籍配偶，仍應依法提出許可申請，經主管機關核准後，方得辦理登記。
- 應備妥合法文件：包括贈與契約、公證資料、雙方身分證明文件及土地資料等，依法向內政部提出申請，切勿省略程序。
- 嚴防詐騙手法：不肖人士或非法仲介常以「可快速過戶」、「不用申請」、「已有門路」等話術誘騙當事人交付款項或個資，應保持警覺，切勿輕信。
- 取得前勿貿然繳納金錢或簽約：若尚未取得許可，即先簽署不動產契約或交付金錢，將面臨契約無效、財物損失風險。
- 合法程序才是保障：相關申請流程可至內政部地政司網站查詢，或親洽地政事務所辦理。如有疑問，建議先諮詢合法登記的不動產經紀業或法律專業人士。
兩岸人民不動產贈與涉及法規複雜，切勿貿然進行或輕信不明人士說詞。唯有依法申請、合法取得，才能真正保障自身及家人的權益與安全。
如須查詢土地相關問題，請洽嘉義市地政事務所(05)2246501服務台或地政處地籍科(05)2254321轉372